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Técnicas actuales de valorización inmobiliaria en la era digital

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Acerca de este curso

En un mercado inmobiliario peruano cada vez más dinámico y tecnológicamente avanzado, dominar las técnicas de valorización actuales es crucial para el éxito profesional.

Este curso intensivo de 4 lecciones, actualizado a mayo de 2025, está diseñado para sumergir a los participantes en las metodologías de vanguardia para la tasación de bienes inmuebles.

Exploraremos cómo la transformación digital, especialmente la Inteligencia Artificial (IA) y el Big Data, junto con la creciente importancia de la sostenibilidad y las nuevas demandas del mercado, están redefiniendo el valor y las estrategias de valorización en el Perú.

A través de un enfoque práctico, los asistentes aprenderán a integrar estos factores para realizar tasaciones más precisas, eficientes y con visión de futuro.

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¿Qué aprenderás?

  • Al finalizar este curso, los participantes serán capaces de:
  • Comprender el nuevo paradigma: Analizar el impacto de la transformación digital (Proptech, IA, Big Data) y las tendencias macroeconómicas y regulatorias (contexto Perú 2025) en el sector inmobiliario y la valorización.
  • Aplicar tecnologías disruptivas: Utilizar los principios de la Inteligencia Artificial y el Big Data para mejorar la precisión en la predicción de precios, el análisis comparativo de mercado y la identificación de características relevantes de un inmueble.
  • Valorar la sostenibilidad: Identificar y cuantificar el valor añadido por características sostenibles, certificaciones verdes (LEED, EDGE, MiVivienda Verde) y la eficiencia energética en las propiedades.
  • Adaptarse a nuevas demandas: Aplicar enfoques de valorización específicos para modelos habitacionales emergentes como el co-living, proyectos de usos mixtos, y propiedades en zonas de expansión, considerando las actuales preferencias del comprador peruano.
  • Integrar metodologías modernas: Combinar los enfoques tradicionales de valorización (mercado, ingresos, costos) con las nuevas herramientas tecnológicas y criterios contemporáneos.
  • Tomar decisiones estratégicas: Utilizar la valorización como una herramienta fundamental para la toma de decisiones de inversión, desarrollo y comercialización en el mercado inmobiliario actual.
  • Entender el rol futuro del profesional: Reflexionar sobre las competencias y la adaptación necesaria del tasador y profesional inmobiliario en la era digital.

Contenido del curso

El Nuevo Paradigma de la Valorización: Tecnología y Mercado en Perú
El objetivo de esta primera lección es sentar las bases, comprendiendo cómo la transformación digital y las tendencias más actuales del mercado peruano están configurando un nuevo paradigma, un nuevo escenario para la valorización inmobiliaria. Lo que aprenderemos hoy será fundamental para las siguientes lecciones, donde profundizaremos en técnicas y herramientas específicas.

  • Transformación Digital del Sector Inmobiliario Peruano
  • Inteligencia Artificial (IA) – Primer Vistazo a su Rol en Valorización
  • Big Data y Analítica Predictiva – Fundamentos para el Valorador
  • La Sostenibilidad como Factor Emergente

Tecnologías Aplicadas a la Valorización Moderna
El objetivo de esta lección es entender las aplicaciones prácticas de estas tecnologías. Queremos que, al finalizar esta sesión, puedan empezar a visualizar su integración efectiva en su trabajo diario, con la meta de lograr valoraciones más precisas, eficientes y con una sólida base analítica.

Valorización en Nuevos Contextos: Sostenibilidad y Modelos de Demanda Emergentes
Esta lección se centrará en dos grandes frentes que están redefiniendo el valor de una propiedad: - Primero, cómo identificar, analizar y, crucialmente, cuantificar el valor añadido por la sostenibilidad, un factor que ha pasado de ser una tendencia a una consideración cada vez más determinante. - Segundo, cómo abordar la valorización de inmuebles que responden a nuevos modelos de demanda y tipologías habitacionales innovadoras que vemos surgir y consolidarse con fuerza en nuestro país.

Metodologías Integradas de Valorización y el Futuro del Tasador Profesional
En nuestra última sesión, es el momento de integrar todo este conocimiento. Nuestro objetivo es doble: Primero, revisaremos las metodologías de valorización que todos conocemos y aplicamos –Mercado, Ingresos y Costo– pero desde una perspectiva moderna y enriquecida, incorporando activamente las tecnologías, los criterios de sostenibilidad y las nuevas tendencias de mercado que hemos discutido a lo largo del curso. Segundo, y no menos importante, reflexionaremos profundamente sobre nuestro rol como profesionales de la valorización en este Perú y hacia el futuro inmediato: ¿Qué se espera de nosotros? ¿Qué habilidades debemos cultivar y fortalecer? ¿Y cómo podemos seguir aportando un valor insustituible en un entorno cada vez más tecnológico?

Conclusión Final del Curso

Valoraciones y reseñas de estudiantes

Aún no hay reseñas.
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